公司地址变更不是一件很简单的事情,其中牵扯到的税务问题比较复杂,比如八戒财税(https://cs.zbj.com/)小编了解到比较常见的一些问题:公司地址变更,在征管系统中显示没有申报税款的操作就开始新地址使用,税务人员会判断为公司可能存在未缴纳房产税和城镇土地使用税的问题,决定将其列入风险监控对象。

以下就是公司地址存在的涉税风险

1、对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

2、是否存在少缴建安工程承包合同印花税的风险。

3、是否存在未按规定申报借款合同印花税的风险。

4、是否存在多缴纳城镇土地使用税的风险。

5、对于业务收入申报,企业可能存在未按规定申报企业所得税的风险。

综上所述,正确的处理方法是新建地址的房产税计税依据应包括地价、工程造价和装修费等,并从使用的次月起申报缴纳房产税,待工程验收结算后,再按入账后价格调整,办理税款的退补手续,进行自查补报。

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