未成年人的房产能否转让？

张小军 IP属地：重庆2022-12-07 19:08

我国《民法通则》对未成年人的财产有特别规定，其中第18条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。而我国的《未成年人保**》对此也有明确规定，
如第12条规定：父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人合法权益的，应当依法承担责任。
第47条规定：侵害未成年人的合法权益，对其造成财产损失或者其他损失、损害的，应当依法赔偿或者承担其他民事责任。
只需向国土部门提交监护人证明和相关身份证明，并在此之前到公证处证明房屋买卖所得的用途是用作保障未成年人的教育、生活等未成年人应该享有的权利即可。

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问：商标侵权时怎样采取保护措施？

答：商标侵权是指:行为人未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标，损害商标权人合法权益的其他行为。行为人销售明知或应知是假冒注册商标的商品,商标专用权被侵权的自然人或者法人在民事上有权要求侵权人停止侵害、消除影响、赔偿损失。商标侵权时采取的保护措施：1，要注意对证据的收集。因为只有在证据充足的情况下，才有利于行政执法机关或司法审判机关对某一行为是否是侵权行为尽快的加以认定。2，应该到专业的代理机构进行咨询。专业人士会对案件进行初步的分析，并会对细节问题提供专业建议。3，制作投诉书或起诉书。投诉书或起诉书的制作要注意将事实和语气有效地结合在一起，以利于案件的顺利进行。投诉书或起诉书是直接影响案件进程的最直接因素，建议委托专业人士来完成。4，被侵权人可以向县级以上工商行政管理部门要求处理，有关工商行政管理部门有权责令侵权人立即停止侵权行为，赔偿被侵权人的损失，赔偿额为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润或者被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失。

问：在制作催款函应注意哪些事项？

答：1.催款函应该包含以下内容：①欠款方名称；②欠款事项；③欠款时间；④欠款原因；⑤欠款金额；⑥发票编号；⑦催款方的银行账号；⑧最后付款期限。2.催款方的信息一定要明确，这样方便欠款方还款。一般需包含以下信息：①催款方的联系人；②联系电话；③联系地址。3.要注意催款的语气，一般根据催款性质决定。注意如下：①通知欠款方并告知付款时间将要到或已经到，让对方企业准时付款。此时是通知性质，催促语气不宜强烈。②欠款方未按时付款或已长时间拖延付款，收款方不仅是通知，更有严重警告的意思，催促语气比前者强烈，催款的内容、时间更为明确。③出于保持催款单位与欠款方的友好合作关系，催款函可以分阶段发出，如第一阶段予以提醒，第二阶段直接催款，第三阶段“最后通牒”。4.最后要在尾部写明催款方的处理意见在催款函尾部可以增加欠款方经催款函提醒仍不付款，催款方可根据相关规定（如合同约定、银行规定）加收罚金，或是通过法律途径解决付款事宜。如果您还有任何关于财税方面的疑问，请致电八戒财税：400-023-3766专属顾问全程为您解答疑问。

问： **公司分类有哪些？

答：从狭义来说，**公司仅指经证监会批准的、可以从事******管理业务的**管理公司（公募**公司）；从广义来说，**公司分公募**公司和私募**公司。公募**公司的经营业务以及人员活动受证监会监管，其从业人员属于**业从业人员；私募**公司不受监管（新**法可能会将私募**纳入证监会监管）。从组织形式上说，**公司分为公司制**公司和有限合伙制**公司。从实践来看，公募**公司全部为公司制**公司，私募**公司既采用公司制的，也有采用有限合伙制的。******（一般称**），是**公司发行的的产品。在与**相关发行、管理、托管、注册登记、销售等环节中，与**管理人（即**公司）相关的包括**的发行和管理、登记注册、部分销售业务（直销）。这里要着重说明的是，**财产独立于**管理人固有财产。也就是说，一方面，**公司不得将**财产归入其固有财产。在**公司破产清算或追债的时候，**不在此列；另一方面，**者购买**的行为不属于购买**公司的资产。

问：注册**服务公司，需要什么条件和手续？

答：条件一、公司创办人要求必须年满18周岁，有身份证明，有民事行为能力的人可以注册公司。条件二、注册公司的资本1、一人有限公司最低注册资本10万元人民币，需一次性缴纳。2、二人或以上**注册的有限公司最低注册资本3万元人民币，如注册资本金超过3万元以上则注册资本可以分批到位，首批不低于20%(不低于3万元)，其余的在2年内到位。3、注册资本必须经由会计师事务所进行验资。条件三、公司的注册地址要求办理营业执照必须有注册地址，注册地址需有房产证明及租赁协议(自有房产无须租赁协议)，且必须是商业或工业用途的，住宅不能作为注册地址。如果没有自己的地址，中投世纪会协助您一起解决。条件四、公司成员1、公司可设董事会与监事会，也可以不设董事会或监事会，若不设董事会或监事会，必须设立一名执行董事一名监事，执行董事不能兼任监事，股东可以兼任执行董事或监事。2、法定代表人：公司须设一名法定代表人，法定代表人可以由股东之一担任，也可以外聘。条件五、企业基本户与纳税帐户公司必须开设基本帐户与纳税帐户。条件六、财务人员公司必须设财务人员一名，可以聘请专职或兼职财务人员，或委托财务公司代理。一般小公司或是刚成立的公司，可以节省请会计的成本，直接找代理记账公司解决，一个月也就几百的代理费，比聘用一个月工资最少都需要两千多的会计要合算很多，而且账务处理的会很得当。

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