想买房买车 社保一定别断交

据八戒财税了解

很多人都有这种想法

觉得社保缴不缴无所谓

每个月要扣那么多钱

自己现在还用不到

倒不如少缴或者不缴

到手工资多一点才是硬道理

于是对社保爱答不理

因为主客观原因导致社保断缴

但是你知道吗？社保断缴影响巨大

一念之差可能让你买房、买车资格被清零！

之前积攒的买房资格会“清零”  

如今，全国不少地方都将楼市调控提上议事日程。尤其是非本地户籍居民想在当地买房，需要先缴足社保。

北京

根据最新的政策执行标准，非北京市户籍居民购房者，需社保缴纳满5年，或者从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳个人所得税；

上海

非上海户籍居民家庭购房者，需自购房之日前连续缴纳个人所得税或社保满五年及以上，不能中断，一次性补缴的不予承认；

深圳

非深圳户籍居民购房，社保需缴纳满3年（37个月）且中间无间断；

重庆

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人（以下称“三无人员”）征收个人住房房产税；在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）才能认定为“有工作”。

社保断缴，买车资格会被“清零”  

不只是买房，买车摇号也跟社保缴纳大有关系！

同样以北京和上海为例：

北京

非京籍人员参与购车摇号需持《北京市工作居住证》，或者持有北京市有效暂住证且连续五年(含)以上在北京缴纳社会保险和个人所得税；

上海

非户籍人员参加车牌竞拍的前提条件是，持上海市居住证且自申请之日前已在上海市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。

社保断缴，**资格会被“清零”  

以北京和上海为例：

北京

2016年8月11日发布的《北京积分**管理办法（试行）》中明确，申请人申请积分**应同时符合下列条件：①持有本市居住证；②不超过法定退休年龄；③在京连续缴纳社会保险7年及以上；④无刑事犯罪记录。

上海

上海**也有对社保连续缴纳年限的要求：持有《上海市居住证》人员申办上海市常住户口需按规定参加上海市城镇社会保险满7年；最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，可以优先申办上海市常住户口。

医保断缴3个月连续缴费年限重新计算  

你知道吗？在你中断缴纳医疗保险期间，不能享受医疗保险待遇。

中断医疗保险缴费，不仅会影响你全部的缴费年限，还有可能会造成你不足累计年限的要求，无法按期享受医保福利。

不过，医疗保险自停缴之日起有3个月缓冲期，如果超过了这个期限，连续缴费年限开始重新计算。所以，大家一定要关心自己医保停缴的时间，一定不能超过3个月！

这些项目不清零  

01、医保断缴，个人医保账户不会“清零”

网上有人称：医保断缴3个月会清零。其实真相是医保连续缴费年限会重新计算，但个人医保账户是不会清零的。

医保断了，医保待遇从下个月起就停了，重新交还是可以报销的。

02、养老保险断缴不会“清零”

养老保险最少要累计交满15年，到达退休年龄时才能申请按月领取养老金。

养老保险如果中途断缴了，是可以补续的，且不用重新计算累计缴交年限。但即便如此，也会影响到你退休后的待遇。

相关政策规定，15年的年限只是职工退休后领取基本养老保险金的前提条件，间断缴费几年，基础养老保险金的计发比例就会少几个百分点，退休后享受的待遇自然也会下降。

如果你是冲着买房买车，一定要注意：千万别断！

如果你是冲着享受终身养老医疗去的，注意以下两点：

1.养老和医疗保险的年限都是可以积累的，如果中断，交够年限就可以。

2.医保断了，医保待遇从下个月起就停了，重新交还是可以报销的。

 

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