关于企业所得税 房产税 印花税这几个基础问题

关于企业所得税、房产税、印花税等5个基础问题，据八戒财税悉，很多会计不是很清楚，接下来就带大家来说说这几个问题。

1、公司与其他公司合伙开发的项目，企业所得税怎么扣除?

根据《关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015〕119号)相关规定，企业共同合作开发的项目，由合作各方就自身实际承担的研发费用分别计算加计扣除。如存在企业集团由各成员企业合作开发的，也应按权利和义务相一致、费用支出和收益分享相配比的原则，在受益成员企业间进行合理分摊，分别计算加计扣除。

2、企业房屋大修期间，还需要缴纳房产税吗?

根据《关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》规定，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。具体咨询税务机关。

3、企业转租的房屋，该由谁缴纳房产税?

根据《房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税人。

4、合同解除，已缴纳印花税能不能退?

根据《关于印花税若干具体问题的规定》规定，依照印花税暂行条例规定，合同签订时即应贴花，履行完税手续。所以不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按照规定贴花。根据2018年11月1日发布的《印花税法(征求意见稿)》：已缴纳印花税的凭证所载价款或者报酬增加的，纳税人应当补缴印花税;已缴纳印花税的凭证所载价款或者报酬减少的，纳税人可以向主管税务机关申请退还印花税税款。

5、企业发生的哪些费用，可以在企业所得税税前扣除?

根据《企业所得税法》规定：企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。根据《企业所得税法实施条例》规定：企业所得税法第八条所称费用，是指企业在生产经营活动中发生的销售费用、管理费用和财务费用，已经计入成本的有关费用除外。

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